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秋葉原周辺の1R・1K賃貸物件相場【新生活・一人暮らし】

この春から新社会人・新生活を始める方は多いと思うが、まず大事なのは何といっても居住地。交通の便も良い秋葉原って賃貸だとどれくらいか気になったので、今回は「秋葉原駅徒歩10分圏内の新社会人向けの1R・1Kの賃貸物件」を調べてみた。

秋葉原駅の家賃相場

秋葉原駅の1Rの家賃相場は約8万円(管理費込みだと9万円くらい)。もちろん時期によっても相場は変わり、この1月~4月はオンシーズンの為、いつもより相場は高くなる。

秋葉原駅は山手線沿いの家賃相場ランキングで言うと29駅中13位とだいたい真ん中ぐらいで思ったよりは高くなかった。ちなみに一番高いのは東京駅で、一番低いのは西日暮里駅。

【秋葉原徒歩10分圏内】相場ぐらいの物件

御徒町駅付近のマンション


※画像はイメージです

家賃/管理費:7万円/管理費なし
敷金/礼金:1ヵ月/1ヵ月
交通:秋葉原から徒歩約10分
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階層:10階/11階建
築年数:1982年(築38年)

東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅から徒歩約3分。部屋の広さは1R7畳と至って普通の洋室1Rマンション。
風呂トイレはユニットバス。相場よりも1~2万円安いので、まぁこんなもんだよねっという綺麗さ。

神田駅付近のマンション


※画像はイメージです

家賃/管理費:7.5万円/1万円
敷金/礼金:0.5万円/1.5万円
交通:秋葉原駅から徒歩約8分
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
階層:2階/8階建
築年数:2005年6月(築15年)

JR山手線 神田駅から徒歩約2分。風呂トイレ別の1Kと、一人暮らしだとかなり快適だろう。
マンションの見た目も普通な感じで、相場ぐらいの金額の物件を探していると、だいたいこれぐらいの部屋が多い

浅草橋駅付近のマンション


※画像はイメージです

家賃/管理費:8.5万円/9,000円
敷金/礼金:1ヵ月/1ヵ月
交通:秋葉原駅から徒歩約10分
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階層:2階/13階建
築年数:2003年11月(築17年)

都営浅草線 浅草橋駅から徒歩約3分。相場より約4000円ほど高くなってしまったが、
風呂トイレ別の独立洗面台、浴室乾燥機まであり、他のマンションと比べても明らかに綺麗。
相場+約1万円を払えば、だいたいこれぐらいのマンションに住める。

【最安値マンション】一番安かった物件

馬喰町駅付近のマンション


※画像はイメージです

家賃/管理費:6.8万円/管理費なし
敷金/礼金:2ヵ月/1ヵ月
交通:秋葉原駅から徒歩約10分
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階層:4階/11階建
築年数:1981年3月(築39年)

JR総武本線 馬喰町駅から徒歩約3分。風呂トイレはユニットバス。
築39年なので綺麗ではないが、汚くもない。男一人暮らしなら全然住めると思う。

【超高級マンション】一番高かった物件

浅草橋駅付近の物件


※画像はイメージです

家賃/管理費:18.3万円/1.5万円
敷金/礼金:1ヵ月/なし
交通:秋葉原駅から徒歩約9分
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
階層:4階/12階建
築年数:新築

筆者が気になったのでついでに調べてみた。秋葉原周辺の一人暮らしで一番高い物件は約20万円。
もちろん新築なので外観は超綺麗。部屋も広々13.6畳の1K。風呂トイレ別で独立洗面台完備、3口コンロの広々キッチン、更にはウォークインクローゼットまで付いている。
家賃は収入の約1/3と言われているから、月収60万ぐらいあれば暮らせるのか・・・。筆者は一生暮らせる気はしない(泣)

【格安】シェアハウス

浅草橋駅付近の物件


※画像はイメージです

家賃/管理費:3.8万円/9,000円
敷金/礼金:なし/なし
交通:秋葉原駅徒歩約9分
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階層:4階/5階建
築年数:1980年1月(築41年)

定期借家ということで約1年間住むことが出来るシェアハウス。築41年だが平成26年1月にリノベーションしているので予想よりも綺麗だった。
ただ、シェアハウスなのでトイレ・シャワー・冷蔵庫などは全て共同となる。人見知りの筆者は毎月4.7万円払って住みたいとは思わない。

以上! 秋葉原駅周辺の賃貸について調べてみた。

やはり家賃相場山手線沿いランキング13位とはいえ、秋葉原駅周辺の家賃はかなり高い。

家賃高いのはキツイと感じる人は多いと思うが、都内一人暮らし歴約10年の筆者から伝えられるのは「多少高くても、毎朝、電車通勤しなくてもいいメリットを一度じっくりと考えて欲しい」ということ。この春から秋葉原が職場、新生活の拠点となる方はご参考までに。

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ただのパチンカスです