続・秋葉原 あのビルは今どうなってるの？【オープン間近】

あのビルは今？
秋葉原では様々なビルの取り壊し、建て替えがどんどんと行われています。
再開発がどうなるかという部分も気になるところですね。

今回は、あのビルは今？2と題しまして、年内オープン予定のビルを中心に建て替えによって何ができるのかを調べてみました。

↓以前紹介したあのビル記事はこちらからどうぞ。

秋葉原 あのビルは今どうなってるの？【閉店・撤退・取り壊し】

末広町交番すぐ近く、学生寮の建設

まず初めは末広町交差点からすぐ近くのビルの建て替えから。
交番のすぐ横の道を入った所に建設中のビルを紹介します。

専有面積は比較的狭め。
人通りも少なく、夜になると比較的暗めで騒音も少ないので学生寮の建設には適しているのかも知れません。
現在、解体工事も終わっており、基礎を作っている最中でしょうか？
工事の予定は2024年12月31日というド年末までですが、年内になんとか建ててしまおうといった感じですね。

意外と秋葉原(界隈)には学校が多くあるので、学生寮の需要はあるのかも知れませんね。
御茶ノ水の方まで考えるとちょっと遠いかも知れませんが、場所的には悪くないかも？

中央通りには新たな宿泊施設が登場予定

次は中央通りです。
サイゼリヤと武装商店の間ですね。

こちらは秋葉原に宿泊施設を作ろう！という計画の元、アパホテルが新たなホテルを建設しています。
ビル自体はそこまで大きなものではありませんが、地上14階建てになるのでそこそこの高さにはなると思います。
また、場所的にイベント前乗り用途やビジネスマン向けになりそうな感じでしょうか？
広くてもダブルまでになりそうですが、観光客向け用途も加味するともうちょっと広い部屋もありそうな雰囲気。

何だかんだで秋葉原内のホテル需要は結構ありそうなので、完成した暁にはそこそこの利用者がいそうな感じがしますが、ジャンク通りにも昭和通りにもアパホテルはありますので、ちょっと飽和かな？とも思います。
これもインバウンド需要なんでしょうかね？

ソフマップ横のビルは貸しビル予定

現在秋葉原で建て替え中のビルの中で一番大きなビルですね。
ここはいくつかのビルを取り壊した後に1棟の新しいビルを作っているようです。
既に囲いの中へユニックが何回も出入りしており、建設は順調に進んでいる感じを受けます。
解体工事は結構前に終わってるっぽいので、もうちょっとで完成ですかね？
遠くからみるとこんな感じ

ソフマップの高さを考えると、9階か10階建てくらいになりそう。

トレーダーの新たなビルが完成

トレーダーの新しいビルが完成。
ビルの建て替え自体が完了しただけなので、お店のオープンはまだ先ですが、写真を撮りに行った時には足場の解体が丁度進んでいたときでした。
中央通りには比較的古めのビルが残っていますが、ボークスビルをはじめビルが新しくなりつつありますね。
アニメイトのビルとか歴史を感じるデザインな感じがしませんか？

動画でも建て替え中のビルを紹介

秋葉原ベースキャンプのYouTubeチャンネルでもオープン間近のビルについての動画を公開しています。
秋葉原おじさんぽ、よろしくお願いします。

秋葉原の新たなビルには何が入るのか？

インバウンド需要に傾いた2020年代。
その後すぐにコロナ禍となり、秋葉原の情勢は一気に変化しました。
そこにきて再開発問題もあり、今後ビルひとつ建て替えるだけでも色々と憶測を呼びそうです。
しかしながら、秋葉原にとって有益なものとなることを期待しています。

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